Det är få förunnat att aldrig någonsin behöva låna pengar. Det finns många situationer i livet då det kan behövas någon typ av lån. Vissa behöver låna vid många olika tillfällen, andra kanske bara behöver ta ett enda lån i hela sitt liv. Huslån är till exempel något som blir aktuellt för väldigt många förr eller senare. Eftersom villor numera är dyra är det svårt att ha möjlighet att ta pengarna ur egen ficka, åtminstone om man bor i närheten av en stad där priserna är höga. Det kan därför vara bra att veta vad man bör tänka på när det börjar bli aktuellt att låna pengar till bostadsköp.
Viktigt att jämföra ordentligt
Ett bolån är med stor sannolikhet det största lån man tar under sin livstid. Ofta kan ett sådant lån vara på flera miljoner kronor. Med tanke på detta bör det vara en självklarhet för var och en att verkligen se till att välja det förmånligaste lånet på marknaden. Dessvärre är det inte riktigt så idag. Många stirrar sig blinda på den bank där de har sina lönekonton och eventuella sparanden och tittar inte ens på andra alternativ. Det är väldigt synd, eftersom det inte alls är säkert att just den banken har de bästa villkoren. Dessutom kan man förhandla sig till ännu bättre villkor hos andra banker genom att erbjuda sig att flytta över konton och sparanden dit. Det kan med andra ord vara ett guldläge för förhandlingar om man kan tänka sig att eventuellt byta bank, och därför är det viktigt att inte fatta några förhastade beslut. Om man vill jämföra huslån ordentligt kan man enkelt göra det online. Lånsajter listar olika banker och där kan man enkelt och snabbt ta reda på vad de olika aktörerna har att erbjuda. Naturligtvis kan det sedan finnas individuella skillnader men man kan åtminstone i stora drag jämföra bankerna och deras bolån.
Viktigt att tänka på om huslån
Det finns vissa saker som det är bra att känna till innan man tar kontakt med banken för att få ett lånelöfte. Det kanske allra viktigaste att veta är att man förväntas ha pengar till kontantinsatsen. Den delen går inte att baka in i bolånet. Detta gäller 15 % av köpesumman. Hur mycket pengar det blir beror alltså på vad bostaden man planerar att köpa kostar. Om man tittar på ett hus som kostar 3 000 000 kronor blir alltså kontantinsatsen 450 000 kronor. Hos vissa banker går det att ta ett privatlån på en del av detta belopp, då med en betydligt högre ränta än bolånet och en rejält mycket kortare avbetalningstid. Hos vissa banker är det nödvändigt att lösa det hela på egen hand. Man kan då antingen spara ihop hela summan, alternativt ta ett lån hos någon annan bank till åtminstone delar av summan. Det man bör tänka på om man lånar ihop till hela eller delar av kontantinsatsen är att det innebär en rejäl höjning av månadskostnaden, eftersom detta inte räknas med i bolånets kalkyler. Om ni ska låna till kontantinsatsen behöver ni därför räkna ihop kostnaderna för de olika lånen, och försäkra er om att ni klarar av den totala kostnaden.
Fundera över räntan
Just nu är räntan på bolån väldigt låg, vilket ger en låg månadskostnad. Innan du tar ett bolån är det dock viktigt att du funderar över hur du skulle klara vardagen om räntan gick upp med några procent. Du kan enkelt räkna ut hur det skulle påverka månadskostnaden. Det kan innebära flera tusen kronor mer i månaden. Skulle du klara av det? Om så inte är fallet bör du vänta med att köpa bostad tills du har en tryggare ekonomisk situation. Det går nämligen inte att räkna med att räntorna kommer att förbli så här låga speciellt länge till.
Att köpa hus är något som väldigt många drömmer om i många år innan de gör slag i saken. Det är viktigt att man verkligen tänker igenom det hela noga och ser till att välja en bostad som verkligen passar den egna situationen. Vilken typ av bostad det blir beror förstås mycket på hur livssituationen ser ut. Den som har en stor familj letar förmodligen efter en rymlig bostad med gott om rum så att alla i familjen får plats. Den som bor ensam och ska köpa sin första bostad kanske letar efter ett mindre hus eller en lägenhet. Det finns gott om bostäder på marknaden just nu, så det är inga problem att hitta ett objekt. Priserna är dock ganska höga och det gäller att se till att verkligen försäkra dig om att du vet det du behöver veta om bostaden innan du slår till. Du behöver också ta ställning till om du vill köpa en bostad i toppskick eller en bostad med vissa eller stora renoveringsbehov. Om du vill ha ett hus eller en lägenhet i riktigt toppskick får du naturligtvis räkna med att priset blir därefter. Ett renoveringsobjekt kan du ofta få till ett ganska lågt pris, men då får du också väga in i helhetsbilden att det kommer kosta att renovera den. Om du är händig och har gott om kontakter kan du ofta komma billigare undan eftersom du kan göra en hel del av jobbet själv, alternativt få hjälp av vänner. Om du däremot vet med dig att du kommer behöva anlita hantverkare för att göra precis allt, ja då är det viktigt att du på förhand gör en kalkyl och räknar ut hur mycket det kan tänkas kosta att genomföra de olika renoveringarna. Kan vissa renoveringar vänta och avklaras längre fram, eller är renoveringsbehovet akut? Om så är fallet behöver du säkerställa att du kan få loss tillräckligt med pengar för att genomföra arbetet direkt. Det finns med andra ord en del att fundera på och det är viktigt att du funderar noga innan du slår till. Ett hus ska du ha länge, och det är viktigt att du fattar ett genomtänkt beslut. Detsamma gäller naturligtvis när du ska köpa en lägenhet. Stressa inte igenom köpet, utan ta det lugnt och tänk igenom allt ordentligt.
Viktigt att jämföra ordentligt
Ett bolån är med stor sannolikhet det största lån man tar under sin livstid. Ofta kan ett sådant lån vara på flera miljoner kronor. Med tanke på detta bör det vara en självklarhet för var och en att verkligen se till att välja det förmånligaste lånet på marknaden. Dessvärre är det inte riktigt så idag. Många stirrar sig blinda på den bank där de har sina lönekonton och eventuella sparanden och tittar inte ens på andra alternativ. Det är väldigt synd, eftersom det inte alls är säkert att just den banken har de bästa villkoren. Dessutom kan man förhandla sig till ännu bättre villkor hos andra banker genom att erbjuda sig att flytta över konton och sparanden dit. Det kan med andra ord vara ett guldläge för förhandlingar om man kan tänka sig att eventuellt byta bank, och därför är det viktigt att inte fatta några förhastade beslut. Om man vill jämföra huslån ordentligt kan man enkelt göra det online. Lånsajter listar olika banker och där kan man enkelt och snabbt ta reda på vad de olika aktörerna har att erbjuda. Naturligtvis kan det sedan finnas individuella skillnader men man kan åtminstone i stora drag jämföra bankerna och deras bolån.
Viktigt att tänka på om huslån
Det finns vissa saker som det är bra att känna till innan man tar kontakt med banken för att få ett lånelöfte. Det kanske allra viktigaste att veta är att man förväntas ha pengar till kontantinsatsen. Den delen går inte att baka in i bolånet. Detta gäller 15 % av köpesumman. Hur mycket pengar det blir beror alltså på vad bostaden man planerar att köpa kostar. Om man tittar på ett hus som kostar 3 000 000 kronor blir alltså kontantinsatsen 450 000 kronor. Hos vissa banker går det att ta ett privatlån på en del av detta belopp, då med en betydligt högre ränta än bolånet och en rejält mycket kortare avbetalningstid. Hos vissa banker är det nödvändigt att lösa det hela på egen hand. Man kan då antingen spara ihop hela summan, alternativt ta ett lån hos någon annan bank till åtminstone delar av summan. Det man bör tänka på om man lånar ihop till hela eller delar av kontantinsatsen är att det innebär en rejäl höjning av månadskostnaden, eftersom detta inte räknas med i bolånets kalkyler. Om ni ska låna till kontantinsatsen behöver ni därför räkna ihop kostnaderna för de olika lånen, och försäkra er om att ni klarar av den totala kostnaden.
Fundera över räntan
Just nu är räntan på bolån väldigt låg, vilket ger en låg månadskostnad. Innan du tar ett bolån är det dock viktigt att du funderar över hur du skulle klara vardagen om räntan gick upp med några procent. Du kan enkelt räkna ut hur det skulle påverka månadskostnaden. Det kan innebära flera tusen kronor mer i månaden. Skulle du klara av det? Om så inte är fallet bör du vänta med att köpa bostad tills du har en tryggare ekonomisk situation. Det går nämligen inte att räkna med att räntorna kommer att förbli så här låga speciellt länge till.
Att köpa hus är något som väldigt många drömmer om i många år innan de gör slag i saken. Det är viktigt att man verkligen tänker igenom det hela noga och ser till att välja en bostad som verkligen passar den egna situationen. Vilken typ av bostad det blir beror förstås mycket på hur livssituationen ser ut. Den som har en stor familj letar förmodligen efter en rymlig bostad med gott om rum så att alla i familjen får plats. Den som bor ensam och ska köpa sin första bostad kanske letar efter ett mindre hus eller en lägenhet. Det finns gott om bostäder på marknaden just nu, så det är inga problem att hitta ett objekt. Priserna är dock ganska höga och det gäller att se till att verkligen försäkra dig om att du vet det du behöver veta om bostaden innan du slår till. Du behöver också ta ställning till om du vill köpa en bostad i toppskick eller en bostad med vissa eller stora renoveringsbehov. Om du vill ha ett hus eller en lägenhet i riktigt toppskick får du naturligtvis räkna med att priset blir därefter. Ett renoveringsobjekt kan du ofta få till ett ganska lågt pris, men då får du också väga in i helhetsbilden att det kommer kosta att renovera den. Om du är händig och har gott om kontakter kan du ofta komma billigare undan eftersom du kan göra en hel del av jobbet själv, alternativt få hjälp av vänner. Om du däremot vet med dig att du kommer behöva anlita hantverkare för att göra precis allt, ja då är det viktigt att du på förhand gör en kalkyl och räknar ut hur mycket det kan tänkas kosta att genomföra de olika renoveringarna. Kan vissa renoveringar vänta och avklaras längre fram, eller är renoveringsbehovet akut? Om så är fallet behöver du säkerställa att du kan få loss tillräckligt med pengar för att genomföra arbetet direkt. Det finns med andra ord en del att fundera på och det är viktigt att du funderar noga innan du slår till. Ett hus ska du ha länge, och det är viktigt att du fattar ett genomtänkt beslut. Detsamma gäller naturligtvis när du ska köpa en lägenhet. Stressa inte igenom köpet, utan ta det lugnt och tänk igenom allt ordentligt.
